Wohnungsmiete (Condo) – Wohneinheit, die im Besitz einer Einzelperson in einem Komplex mit anderen individuell in Eigentumswohnungen. (1) Absichtserklärungen des Mieters sind der im Mietvertrag genannten Hauptstelle von SWD schriftlich zu übermitteln. (4) Der Mieter erhält Schlüssel (siehe Inventarliste) für die Dauer des Vertrages. Wenn ein Schlüssel verloren geht oder beim Auszug nicht alle Schlüssel an SWD zurückgegeben werden, ist SWD berechtigt, alle betreffenden Schlüssel zu ersetzen und alle zugehörigen Sperren auf Kosten des Mieters zu ändern oder zu ersetzen. Der Mieter wird für die gefundenen Schlüssel während des Mietvertrages nur bis zu sechs Monate nach Verlust zurückerstattet; oder nach dem Ausziehen des Mieters bis zur Umsiedlung des Wohnplatzes, maximal sechs Monate nach Vertragsende. Der Mieter wird nicht für Transponderschlösser und unbrauchbare Schlüssel (z.B. wegen Beschädigung) entschädigt. Dies ist kein Rechtsdokument. Es dient lediglich als Richtschnur für das Dokument ”Allgemeine Mietbedingungen” in deutscher Sprache, das in jedem Rechtsstreit die Amtssprache ist.

Mietvertrag für Parkplätze – Vertrag über das Parken eines Automobils, eines Freizeitfahrzeugs (RV), eines Geländewagens (ATV) oder eines Motorrads. In der Regel, nachdem der Mieter die Immobilie angesehen hat und eine mündliche Vereinbarung getroffen wurde, ist der Mietantrag abgeschlossen. Daran ist die erforderliche Offenlegung des Fair Credit Reporting Act (FCRA) angefügt, in der der Mieter seine Rechte aufgeführt sind. Sobald dieses Formular vom Mieter ausgefüllt wurde, sollte es an den Vermieter zurückgeschickt werden und zusammen mit der Anmeldegebühr. (2) Absichtserklärungen von SWD an den Mieter gelten als eingegangen, wenn sie gemäß Mietvertrag in den Briefkasten des Mieters in der Wohnung fallen gelassen werden. (4) Kündigt der Mieter den Mietvertrag aus persönlichen Gründen mit der Absicht, nach kurzer Zeit in ein Studentenwohnheim zurückzukehren, ist aufgrund der Aufenthaltsordnung und -richtlinien wieder ein mietvertragmöglich. Der Mieter darf das vermietete Zimmer jedoch erst mit dem Widerruf des Vertrages für einen späteren Mietvertrag zurückfordern. Das Zimmer, das mit dem Auszug eines Mieters zur Verfügung steht, wird sofort ohne Einschränkung jeglicher Art genutzt, um an andere Mieter vermietet zu werden, die anspruchsberechtigt sind. Studierende, die bereits in einem Studentenwohnheim gelebt haben, sind für 4 Monate ab dem Zeitpunkt des Umzugs von der Wiederbelegung eines Studentenwohnheims ausgeschlossen.

In Ausnahmefällen kann die angegebene Frist durch den Geschäftsführer von SWD oder den Leiter der Unterkunftssparte verkürzt werden. Gebühr – Der Mieter sollte für die Durchführung der folgenden Überprüfungen in Rechnung gestellt werden (zwischen 18 und 100 US-Dollar). Darüber hinaus zeigt es ihr Interesse an der Immobilie. Führen Sie eine Mieterhintergrundprüfung für einen Vermieter oder Immobilienmanager durch, um die kriminelle Vorgeschichte, den Kreditbericht, den Beschäftigungsstatus, die Räumungshistorie und frühere Mietreferenzen einer Person zu überprüfen. Diese Informationen können vom potenziellen Mieter eingeholt werden, indem er von ihm verlangt, personenbezogene Daten anzugeben, die eine Zustimmungsverzichtserklärung beinhalten, die es dem Vermieter ermöglicht, seine persönlichen Daten nachzuschlagen. (4) Sobald der Mieter ausgezogen ist und das gemietete Zimmer zurückgegeben wurde, überträgt SWD die Kaution ganz oder teilweise nach Abzug etwaiger Beträge auf ein Konto, das der Mieter vor dem Auszug genannt hat.